F2 duplex Proche place de clichy dernier étage

Je vends mon appartement de type F2 en duplex à 50 mètres de la place de Clichy (sur l'avenue de Clichy, en face d'un square).Situé au 4éme et dernier étage, l'immeuble possède un ascenseur à l'interpalier.Surface carez: 33m2, suraface réelle: 36m2, comble aménageable : 2m2Appartement traversant en poutres apparentes avec vue dégagée sur Montmartre.Double vitrage phonique de 2 ans, velux de moins de 10 ans avec store et volet electrique à telecommande.Salle de bain refaite complétement à neuf du sol au plafond en 2011.Revetement sol du rez de chausée neuf du mois de juin 2012, au 1er étage refait en 2010.Entierement équipé de placards et rangements sur mesure. Escalier interieur restauré en 2012 et rétro eclairé.Etat impeccableChauffage electrique indivduel radiant et ballon d'eau individuel: conso elect: 24euros mensuel.L'eau fait partie des charges de copropriété (environ 300euros par trimestre)taxe foncière: moins de 500 eurosRavalement façade avant fait, pas de gros travaux prévus excepté un nettoyage de la façade arrière (pas de ravalement).Copropriété calme sécurisée avec un digicode (pas de gardien).Je peux envoyer des photos supplémentaires par mail si besoin.Visite possible le soir apres avoir fixé un rdv par tel.